武漢外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（武漢實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校）（下稱“招租人”）委托武漢欣榮達(dá)招標(biāo)有限公司（下稱“代理機(jī)構(gòu)”）,對(duì)位于武漢市江漢區(qū)萬(wàn)松園路48號(hào)臨街的11間商鋪進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租，歡迎符合條件的競(jìng)價(jià)人參加競(jìng)價(jià)。
一、項(xiàng)目編號(hào)：WHXRD-ZB-2019-048
二、項(xiàng)目名稱：武漢外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（武漢實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校）商鋪對(duì)位公開競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目
三、租賃期限：三年（租期起止時(shí)間以租賃合同為準(zhǔn)），租期屆滿后重新公開招租，未中標(biāo)者將無(wú)條件退出，裝修損失及其他經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由其自行承擔(dān)。
四、本次擬面向社會(huì)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租的商鋪共11間，相關(guān)情況見下表：
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競(jìng)價(jià)代碼 |
門牌號(hào) |
招租底價(jià)（元/m²/月） |
建筑面積(m²) |
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1 |
48號(hào)（附1、附2、附3） |
299 |
238.1 |
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2 |
48號(hào)附4 |
299 |
128 |
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3 |
48號(hào)附5 |
299 |
6 |
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4 |
48號(hào)附6 |
299 |
10 |
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5 |
48號(hào)附7 |
299 |
87.2 |
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6 |
48號(hào)附8 |
299 |
104 |
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7 |
48號(hào)附9 |
299 |
10 |
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8 |
48號(hào)附10（一樓） |
299 |
61.4 |
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48號(hào)附10（二樓、三樓） |
165 |
147.28 |
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9 |
48號(hào)附11 |
299 |
29 |
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10 |
78號(hào)附1 |
299 |
61.5 |
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11 |
78號(hào)附3 |
299 |
78.8 |
注：11間商鋪?zhàn)赓U期將于2019年7月1日屆滿，商鋪按“騰空可移動(dòng)物品后殘留裝修”的現(xiàn)狀出租。
五、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人資格要求
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人、其他組織及在中華人民共和國(guó)常住的個(gè)人，且符合以下條件均可參加本次公開競(jìng)價(jià)招租：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為法人、其他組織的，須在報(bào)名時(shí)提供企業(yè)法人三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、事業(yè)單位機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件或個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)執(zhí)照復(fù)印件，如經(jīng)營(yíng)特許權(quán)項(xiàng)目和憑許可證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，還需提供許可證及相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件；競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為個(gè)人的，須在報(bào)名時(shí)提供有效身份證復(fù)印件）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和履約付款能力（競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為法人、其他組織的，應(yīng)在報(bào)名時(shí)提供上一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或銀行出具的資信證明或公司財(cái)務(wù)報(bào)表；競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為個(gè)人的，應(yīng)在報(bào)名時(shí)提供本人或配偶名下位于武漢市的房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同、購(gòu)房款發(fā)票，如提供配偶名下房屋相關(guān)資料的，還應(yīng)提供結(jié)婚證）；
（3）競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人在參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)沒有違法犯罪記錄（須在報(bào)名時(shí)提供沒有違法犯罪記錄的書面聲明原件）及未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（法人、其他組織須在報(bào)名時(shí)提供競(jìng)價(jià)公告發(fā)布之日起信用中國(guó)網(wǎng)頁(yè)查詢截圖 ，個(gè)人無(wú)須提供）。
2、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人承諾：在競(jìng)得商鋪后，遵守國(guó)家法律法規(guī)和招租人的相關(guān)規(guī)定，服從招租人相關(guān)管理部門的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。不得將承租商鋪分租、轉(zhuǎn)租或變相分租、轉(zhuǎn)租。否則，招租人有權(quán)解除租賃合同，收回商鋪，并不予退還履約押金，所有損失由其自行承擔(dān)。（報(bào)名時(shí)須提供履約承諾書原件）
3、如競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人曾經(jīng)或現(xiàn)為商鋪承租人，必須在承租期內(nèi)無(wú)任何違法違規(guī)或者違約行為，且無(wú)任何不良經(jīng)營(yíng)記錄。（報(bào)名時(shí)須提供招租人出具的原承租人無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄的證明原件）
4、參與競(jìng)價(jià)的個(gè)人不能是與招租人建立勞動(dòng)合同（勞務(wù)合同）關(guān)系的人員。
六、競(jìng)價(jià)報(bào)名及競(jìng)價(jià)有關(guān)說明
1、競(jìng)價(jià)報(bào)名及文件獲取時(shí)間：競(jìng)價(jià)文件從2019年6月14日起至2019年6月20日，每天上午8時(shí)至下午17時(shí)止（節(jié)假日除外），在武漢市武昌區(qū)中北路漢街總部國(guó)際E座602室公開出售，每份（單個(gè)商鋪）300元，售后不退。
2、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須攜帶法定代表人授權(quán)委托書、被委托人身份證（個(gè)人只須提供身份證）及本公告第五條“競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人資格要求”中所須提供的資料(驗(yàn)原件留存復(fù)印件)進(jìn)行報(bào)名登記。
3、若每個(gè)商鋪符合條件的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人不足三家的則按招租失�。鳂�(biāo)）處理。
4、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：茲定于2019年6月28日9時(shí)（北京時(shí)間）在武漢市武昌區(qū)中北路漢街總部國(guó)際E座602室公開競(jìng)價(jià)。
5、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人提交競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件參加公開競(jìng)價(jià)時(shí)另須單獨(dú)攜帶如下材料參加競(jìng)價(jià)會(huì)議，如未攜帶材料或遲到，均視為放棄競(jìng)價(jià)：
（1）競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為法人、其他組織的，應(yīng)由其法定代表人或授權(quán)代表攜帶加蓋公章的授權(quán)委托書、法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件；
（2）競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為個(gè)人的，應(yīng)攜帶身份證復(fù)印件。
七、聯(lián)系方式
招租人：武漢外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（武漢實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校）
地 址：武漢市江漢區(qū)萬(wàn)松園路48號(hào)
郵 編：430022
聯(lián) 系 人：劉老師
電 話：027-85755657
代理機(jī)構(gòu)：武漢欣榮達(dá)招標(biāo)有限公司
地 址：武漢市武昌區(qū)中北路漢街總部國(guó)際E座602室
郵 編：430001
聯(lián) 系 人：李明超、朱芳剛、江瀟逸
電 話：027-87222045
傳 真：027-87222045
八、發(fā)布公告的媒介：本次競(jìng)價(jià)招租公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布。
武漢外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（武漢實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校） 武漢欣榮達(dá)招標(biāo)有限公司
2019年6月14日
附件：法人授權(quán)委托書、履約承諾書格式及無(wú)犯罪記錄格式：
法定代表人授權(quán)書（格式）
競(jìng)價(jià)項(xiàng)目名稱：
競(jìng)價(jià)項(xiàng)目編號(hào)：
致（招租人）：
我（姓名）系（競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán) （姓名及身份證號(hào)） 以我方名義參加“武漢外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（武漢實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校）商鋪對(duì)位公開競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目”競(jìng)價(jià)活動(dòng)，并代表我方全權(quán)辦理上述項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約等具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件。
我方對(duì)被授權(quán)人的簽名負(fù)全部責(zé)任。
法定代表人簽字： 法定代表人聯(lián)系電話：
被授權(quán)人簽字： 職 務(wù)：
競(jìng)價(jià)單位全稱（加蓋單位公章）：
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被授權(quán)人身份證復(fù)印件粘貼處
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日 期： 年 月 日
履約承諾書（格式）
（招租人）：
本人（或我單位）申請(qǐng)參加貴校位于武漢市江漢區(qū)萬(wàn)松園路48號(hào)臨街的11間商鋪進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租中 號(hào)建筑面積為 平方米商鋪的承租權(quán)競(jìng)價(jià)。本人（或我單位）承諾如下：
在競(jìng)得商鋪后，遵守國(guó)家法律法規(guī)和招租人的相關(guān)規(guī)定，服從招租人相關(guān)管理部門的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。如將承租商鋪分租、轉(zhuǎn)租或變相分租、轉(zhuǎn)租。招租人有權(quán)解除租賃合同，收回商鋪，并不予退還履約押金，所有損失自行承擔(dān)。
競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人或單位（右手大拇指手模/簽章）：
日期：
無(wú)重大違法記錄書面聲明（格式）
（招租人）：
我方在此聲明，我方在參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)沒有違法犯罪記錄。
我方保證上述信息的客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確，并愿意承擔(dān)我方因提供虛假材料謀騙取中標(biāo)、成交所引起的一切法律后果。
特此聲明！
競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人或單位（右手大拇指手模/簽章）：
日期：
